עורך דין

לאחרונה אזרחים ישראלים רבים פונים לקבלת תושבות קבע במלטה בעבור השקעה, מדוע כדאי לגור במלטה? היציבות הכלכלית העקבית והמחויבות לשמירה על הרמוניה פוליטית וחברתית הביאו את מלטה להפוך לאחד המקומות הנחשקים ביותר בעולם לחיות בהם. גולים זרים ומשקיעים בינלאומיים רבים כבר מודעים לכך, מה שמוביל לזרימה בחיפושים דרך פלטפורמות כמו Nomad Capitalist על תוכניות השקעות הגירה במלטה ודרכים לחיות באופן חוקי בפנינה הים תיכונית שטופת השמש הזו.

עורך דין מומלץ

עורך דין ישראלי מלטה

מספר דרכים למגורים כדין במלטה באמצעות השקעה ישירה הוצבו על ידי ממשלת מלטה על מנת להגביר ולחזק את כלכלת המדינה. הפופולרי ביותר הוא תושבות מלטה בהשקעה, שהיא סוג של היתר שהייה הנרכש באמצעות תוכנית השקעה המכונה תוכנית מגורים קבועים של מלטה (MPRP).

אולי תהיתם איך ללכת צעד קדימה ולקבל אזרחות מלטזית. אין אפשרות ישירה לקבל אזרחות מלטה באמצעות השקעה במדינה באותו אופן שבו אפשר לתושבות קבע, אך ניתן לזכות באזרחות מלטה על ידי התאזרחות באמצעות היתר שהייה שנרכש מהשקעה.

זכאות לאזרחות מלטה לפי השקעה

אם התגוררת במלטה במשך 36 חודשים, עליך להשקיע 600,000 אירו; אם היית כאן 12 חודשים, עליך לתרום 750,000 אירו.

בנוסף, רכישת בית מגורים של 700,000 אירו במלטה ושמירתו למשך חמש שנים לפחות היא גם דרישה.

קבלת אזרחות מלטה באמצעות השקעה

למשקיעים זרים יש אפשרות להגיש בקשה לתוכנית המכונה תוכנית אזרחות מלטה על ידי התאזרחות לשירותים חריגים על ידי השקעה ישירה (CES) – המכונה ביתר דיוק חוק האזרחות המלטזית מתן אזרחות עבור שירותים חריגים – אשר מזרזת את התהליך של התאזרחות באמצעות השקעות זרות.

אפשרות זו משתרעת מעבר למה שמציעה אשרת השקעה כמו ויזת משקיעים במלטה. הוא מעניק אזרחות מלטה מלאה ודרכון אירופאי, בתנאי שהמשקיע עומד בדרישות ההשקעה והזכאות.

ניתן להעניק אזרחות באמצעות מתן תעודת התאזרחות לגולים ובני משפחותיהם התורמים לצמיחה הכלכלית של המדינה. אזרחות מלטה לפי ציר זמן השקעה היא תקופת שהייה של 36 חודשים; ניתן לצמצם זאת ל-12 חודשים כמסלול מזורז אם מתבצעת השקעה מינימלית גדולה יותר.

התאזרחות במלטה
אזרחות על ידי השקעה היא כאשר אנשים מקבלים אזרחות שנייה ממדינה זרה על ידי השקעה משמעותית בכלכלתה. זה קורה בדרך כלל באמצעות השקעה בנדל”ן, רכישת מניות בעסק קיים, הקמת חברה חדשה שיוצרת מקומות עבודה או תרומה לקרן פיתוח לאומית.

בעוד שמלטה אינה מציעה מסלול ישיר לאזרחות על ידי השקעה ומעמד של אזרחות כפולה, מבקשי CES יכולים לזכות באזרחות מלטה על ידי התאזרחות על ידי שמירה על תקופת מגורים עקבית במדינה, בדומה למה שיידרש לאזרחות מלטה על ידי נישואין. זאת בתנאי שהפרט יבצע שילוב של השקעות במדינה שמגביר את הכלכלה המלטזית ואת הפיתוח הלאומי.

ההשקעות המזכות משקיעים לתוכנית אזרחות זו של מלטה הן השקעה ישירה שאינה ניתנת להחזר, השקעה בנדל”ן ותרומה פילנתרופית. שימו לב שכל בקשה עוברת תהליך בדיקת נאותות קפדני שנערך על ידי Community Malta Agency (CMA), הסוכנות הממשלתית הפדרלית המפקחת ומעניקה בקשות לאזרחות מלטה על ידי השקעה.

תהליך בדיקת הנאותות כולל בדיקות רקע מפורטות הקשורות לאופי, מקור הכספים וכל דבר אחר שה-CMA מוצא רלוונטי כדי להבטיח שרק המועמדים האיכותיים ביותר ייבחרו לשיקולי אזרחות.

אזרחות מלטה על ידי התאזרחות לשירותים יוצאי דופן על ידי השקעה ישירה (CES)

הושקה בסוף 2020 ואושררה על ידי ממשלת מלטה כמדיניות חדשה עבור תוכנית האזרחות הישנה של מלטה לפי השקעה, CES מחליפה כעת את תוכנית ההשקעות הפרטניות של מלטה – אשר הייתה ידועה גם בשם ויזת משקיעים של מלטה.

תכנית זו יצאה לאחר שחלו שינויים בתכנית אזרחות מלטה לפי השקעה ויכולה להוביל לדרכון מלטי בתנאי שהמועמדים יעמדו בדרישות האזרחות המעודכנות של מלטה לתכנית ההשקעה.

שינויים אלה בתקנות ההשקעה הישירה העלו את הרף לרכישת אזרחות מלטה באמצעות השקעה, והבטיחו עוד יותר שרק מי שרוצה להשקיע ולהגביר את הכלכלה המלטזית, כמו גם לעבור את בדיקות בדיקת הנאותות המוגברות, יוכל לרכוש אזרחות חדשה מלטה.

היתרונות של תוכנית אזרחות מלטזית על ידי התאזרחות

האזרחות המלטזית החדשה על ידי התאזרחות לשירותים יוצאי דופן על ידי השקעה ישירה (CES) מאפשרת לאזרחים זרים ליהנות מכל ההטבות הנלוות למתן דרכון מלטה ועוד.

1. 1 . חופש התנועה בתוך האיחוד האירופי

מלטה היא חברה מלאה באיחוד האירופי (EU), כלומר משקיעים שרוכשים דרכון מלטי רוכשים דרכון של האיחוד האירופי. בהתאם לחקיקת חופש התנועה של האיחוד האירופי באמנה בדבר תפקודו של האיחוד האירופי, אזרחי האיחוד האירופי זכאים לחיות ולעבוד או לנהל עסקים בכל מדינה חברה באיחוד האירופי.

בסיס תאגידי באיחוד האירופי אידיאלי עבור יזמים זרים המעוניינים לפתוח עסק או לסחור באירופה. הסחר בין מדינות האיחוד האירופי הוא ללא מכסים, וכחלק מגוש המסחר הגדול בעולם, לחברות יש גישה לעסקות סחר משתלמות של האיחוד האירופי על יבוא ויצוא בינלאומיים.

מלטה נמצאת גם בתוך אזור שנגן, כלומר אין בדיקת אשרה או בדיקת דרכונים בעת נסיעה ממדינה למדינה באזור שנגן .

2. 2 . נסיעות ללא ויזה

הדרכון של מלטה הוא מהחזקים בעולם, ומלבד חופש התנועה בתוך אירופה, דרכון מלטה פותח עולם
של דלתות נסיעות, ומאפשר נסיעות ללא ויזה וגישה לויזה בעת הגעה ל-170 מדינות ברחבי העולם.

3. 3 . השג אזרחות כפולה של מלטה

יתרון מרכזי נוסף של תוכנית ההשקעות בהגירה מלטה הוא שהיא מאפשרת למשקיעים לקבל אזרחות ודרכון אירופאי תוך 12 עד 36 חודשים, וכן לשמור על אזרחות כפולה עם מדינת מולדתם. זאת בתנאי שאזרחים זרים המבקשים אזרחות ישמרו על מעמד תושבות במלטה.

4. 4 . דרכונים לכל המשפחה

השקעה בתוכנית האזרחות המלטזית פירושה שאתה יכול לרכוש אזרחות מלטה חדשה לא רק עבור עצמך אלא גם עבור בני המשפחה הקרובים שלך. הקלה זו עבור בני משפחה לקבל דרכון מלטה היא יתרון מרכזי של התוכנית. המשפחה שלך יכולה לעבוד בכל מדינה באיחוד האירופי, וההרשמה לאוניברסיטאות ברחבי האיחוד האירופי היא גם פשוטה.

כאזרחי האיחוד האירופי, ילדיכם יקבלו הטבות חינוכיות רבות, כגון השכלה גבוהה ללא שכר לימוד במדינות סקנדינביה כמו דנמרק ונורבגיה.

שימו לב כי יש לתרום תרומות נוספות על מנת לתלויים לרכוש אזרחות לצד המבקש העיקרי. עם זאת, ילדים שנולדו לאזרחים מלטזים מקבלים אזרחות אוטומטית בזכות מולד, כלומר אתה יכול להעביר את האזרחות המלטזית שלך לילדיך ולנכדייך שנולדו לאחר שרכשת אותה. זה מבוסס על אזרחות מלטה לפי חוק המוצא.

5. 5 . יעילות מס

מערכת המס של מלטה מבוססת על תושבות, לא אזרחות, כלומר ייתכן שלא תצטרך לשלם מס במדינה אפילו

אם תהפוך לאזרח מלטה. למלטה יש גם תוכניות מס מיוחדות לאזרחים חדשים, שיכולות לגרום ליעילות מס נוספת ולחשיפה מס מועילה ביותר.

אין מס הכנסה על הכנסה גלובלית, וגם נכסים גלובליים אינם מחויבים במס. אתה גם משלם מס בשיעור מופחת משמעותית של 15 אחוז [או מינימום של 15,000 אירו (16,000 דולר)] עבור כסף שהוכנס למלטה.

6. 6 . מדינה יציבה ובטוחה

למלטה יש את אחד התמ”ג הגבוה ביותר לנפש באירופה ואחד משיעורי האבטלה הנמוכים ביותר. יש לה אקלים פוליטי יציב באופן כללי והיא נחשבת לאחת המדינות הבטוחות באירופה.

עם המהומה הפוליטית המתמדת והמתח שרבים מאיתנו חווים במדינות שלנו, מלטה היא משב רוח רענן עבור אלה שרוצים לברוח מפוליטיקה ולחיות חיים שלווים.

7. 7 . איכות חיים למשפחה שלך

מלטה היא מדינה מדהימה, והמשפחה שלך תהנה מהאקלים המקסים, הים התיכון היפה, חופש הביטוי וזכויות הקניין, בדיוק כמו אזרחים מלטזים.

בנוסף, ישנם מקומות תיירותיים רבים כמו העיירה מדינה בראש הגבעה מימי הביניים ואתר המורשת העולמית של אונסק”ו של האל סאפליני היפוגאום. עם תשתית מודרנית, מהירויות אינטרנט מהירות ואפשרויות בנקאות ותשלום מאובטחות, הפכו איי מלטזה ליעד נופש מוביל עבור אירופאים וזרים מרחבי העולם.

8. 8 . גישה למערכת הבריאות המלטזית

למרות היותה מדינת איים זעירה בים התיכון, למלטה יש את אחת ממערכות הבריאות הטובות בעולם והיא דורגה גבוה במחקר שפורסם לאחרונה על ידי סטטיסטים עבור מערכות הבריאות הטובות בעולם.

ביטוח בריאות ומיסוי ציבורי, מערכת הבריאות הציבורית בעלת הדירוג הגבוה של מלטה. על ידי השקעה במלטה, אנשים יכולים ליהנות משירותים רפואיים תחת כיסוי ביטוח בריאות – כולל אשפוז, הריון, לידה, מרשמים רפואיים וטיפול מומחים. למשפחתך תהיה טיפול רפואי טוב תחת מערכת הבריאות המפותחת של מלטה.

9. 9 . ידידותי ללהט”ב

מלטה הוכתרה במקום הראשון ברשימת ILGA-Europe של המדינות המקדמות זכויות להט”ב בשנת 2016. מאז היא מדורגת במקום הראשון – הישג יוצא דופן כאשר אירופה כבר מהווה בית למדינות הידידותיות ביותר ללהט”ב ב- בעולם, כמו הולנד, דנמרק, נורבגיה ופורטוגל.

מהיותה המדינה הראשונה באיחוד האירופי שאוסרה על טיפול המרה והבטחת שוויון זכויות וחופש לאזרחים להט”ב, ועד להבטחת סביבה בטוחה לקהילת הלהט”ב, זה מוכיח שהמסירות של מלטה להבטחת הוגנות לכל האזרחים אינה רק אות. של סגולה לרצות אנשים מבחוץ.

מלטה הייתה המובילה האולטימטיבית בבניית חברה הוגנת, בטוחה ובטוחה עבור קהילת הלהט”ב שלה, אשר הדהדה ברחבי העולם, ועודדה מדינות אחרות לשפר את זכויות האזרחים המודרים שלהן.

זכאות לאזרחות מלטה על ידי התאזרחות

על מנת להיות זכאי לתוכנית CES ולעבור בדיקת נאותות, עליך:

• להיות מעל גיל 18

• אזרח מדינה שלישית (לא באיחוד האירופי, לא ב-EEA או לא שוויצרי)
• בעל עבר פלילי נקי
• לעבור תהליך בדיקת נאותות מחמיר
• לא לבוא או להיות בעל קשרים הדוקים למדינה שסנקציות עליהן
• עמוד בכל דרישות ההשקעה הנדרשות על ידי עמידה בספי ההשקעה המינימליים של התוכנית

אתה יכול לקבל אזרחות זרה באמצעות השקעה של לפחות 600,000 אירו (640,000 דולר) אם סיימתם 36 חודשי תושבות במלטה או 750,000 אירו (800,000 דולר) לאחר שהייתם במדינה במשך 12 חודשים.

מלבד ההשקעה העיקרית, עליך לקנות נכס למגורים בשווי של לפחות 700,000 אירו (747,000 דולר) במלטה, אותו יש להחזיק לפחות חמש שנים.

לחלופין, אתה יכול לשכור נכס למגורים עם ערך שכירות שנתי מינימלי של € 16,000 ($17,000), אותו יש להחזיק גם למשך חמש שנים לפחות.

בנוסף לשתי ההשקעות המשמעותיות, יש להעביר תרומה בשווי 10,000 אירו (10,670 דולר) לארגון מלטזי שאושר על ידי הסוכנות הקהילתית של מלטה.

תהליך קבלת אזרחות מלטזית על ידי התאזרחות באמצעות שירותים יוצאי דופן (CES)

תהליך קבלת אזרחות מלטזית על ידי התאזרחות באמצעות שירותים יוצאי דופן מחולק לארבעה שלבים:

שלב 1: תושבות במלטה

על המבקש הראשי, יחד עם כל התלויים הכלולים בבקשה, להגיש בקשה תחילה לקבלת כרטיס שהייה מלטזי כדי לקבל אישור שהייה במלטה. כדי לקבל את כרטיס המגורים, עליהם לעבור תחילה את בדיקת הנאותות של סוכנות מלטה הקהילה.

לאחר אישור אשרת התושבות שלך למלטה, מונפק לך כרטיס תושבות קבע עם תוקף של 36 חודשים. לאחר מכן, עליך לבקר במדינה כדי להגיש נתונים ביומטריים עבור תעודת השהייה. זכור כי לפני הגשת בקשת המגורים שלך, עליך לשכור דירה.

תַשְׁלוּם

• 10,000 אירו עבור אישור השהייה של מלטה כדי להבטיח את התושבות שלך
• דמי בקשה לתושבות ממשלתית – 5,000 אירו (5,300 דולר) למבקש הראשי ו-1,000 אירו (1,070 דולר) לכל תלוי.
• עמלות כרטיס תושבות – €27.50 ($29.30) למועמד

שלב 2: זכאות לאזרחות

יש להגיש בקשה לזכאות לאזרחות לסוכנות הקהילה של מלטה בתוך 12 חודשים מתאריך הנפקת כרטיס התושבות. אחרת, הסוכנות תבטל את הכרטיס.

כרגיל, סוכנות מלטה הקהילתית מבצעת בדיקת נאותות כדי להבטיח שהבקשה הושלמה כהלכה. ניתן לבקש מידע ומסמכים נוספים. לאחר מכן, הרשות מגישה את הבקשה לשר, אשר מחליטה אם המבקשים זכאים להגיש בקשה לאזרחות.

באופן גס, הטיפול בבקשות לוקח בין 120 ל-150 ימים קלנדריים. אם אתה זכאי, אז תתחיל תהליך האזרחות. תקבל מכתב אישור עקרוני, שעליו תצטרך לשלם עמלות נוספות.

עמלות תשלום

• עמלות בדיקת נאותות – 15,000 אירו למבקש הראשי, 15,000 אירו למוטב (אם רלוונטי), ו-10,000 אירו לכל תלוי מגיל 13 ומעלה (משולם ישירות ל-CMA)
• עמלות אדמיניסטרטיביות – 1,000 אירו למועמד (ששולמו ישירות ל-CMA)

שלב 3: אזרחות מלטזית

לאחר 12 חודשים או 36 חודשים משלב התושבות שלך, אתה יכול להגיש את בקשתך לתוכנית דרכוני ההשקעה לסוכנות הקהילה של מלטה.

ה-CMA מעדכנת את בדיקת הנאותות כלפי המבקשים ומציגה את ממצאיה הסופיים לשר. בעצם, הבקשה שלך לאזרחות תלויה בשאלה אם השר יאשר אותה או לא. לאחר אישור, ניתנת אזרחות.

זמן הטיפול לקבלת אזרחות אורך כחודשיים עד שלושה חודשים ממועד האישור. אם האזרחות אושרה, על בקשת האזרחות הראשית לעמוד בדרישות ההשקעה, התרומה והרכוש החריגות כדי להתחיל בתהליך ההתאזרחות.

תַשְׁלוּם

• עמלות אדמיניסטרטיביות – 500 אירו (530 דולר) למועמד (ששולמו ישירות ל-CMA)

שלב 4: התאזרחות

לאחר מילוי כל האזרחות של מלטה לפי דרישות ההשקעה, הבקשה הראשית וכל התלויים הכלולים בבקשת האזרחות יוזמנו לבקר במלטה ולהישבע את שבועת האמונים. יש להשלים את שבועת הנאמנות בתוך שישה חודשים מתאריך הנפקת כתב האישור העקרוני.

המועמדים רוכשים אזרחות ודרכון מלטי ומונפק להם תעודת התאזרחות. שמם של כל המתאזרחים יפורסם מדי שנה בעיתון הממשלתי.

תַשְׁלוּם

• השקעה ישירה ממשלתית – 600,000 אירו או 750,000 אירו למבקש הראשי ו-50,000 אירו לכל תלוי.
• תרומה לצדקה – 10,000 אירו

ניטור

ניתן לשלול את אזרחותך אם אינך עומד בדרישות התכנית, שכן ה-CMA מבצע מעקב רציף במשך חמש שנים. לכן, כדי לשמור על מעמד האזרחות שלך, עליך להתחייב לשמירת מגוריך במלטה לתקופה של לא פחות מחמש שנים מהיום שבו ניתנת לך תעודת אזרחות רשמית.

מיסוי במלטה

משקיעים פוטנציאליים בתוכנית זו המחפשים להפחית את נטל המס שלהם חייבים לדעת שיש למדינה:

• אין מס ירושה
• אין חובת עיזבון
• אין מס עושר
• אין מיסים עירוניים
• אין מס בעלות על נכס

מלטה היא גם מדינה מצוינת עבור פנסיונרים אמריקאים.

עבור הכנסות פנסיה של לא יותר מ-14,968 אירו (15,965 דולר) לשנה, סכום הפטור ממס של 20 אחוז [מוגבל ל-2,864 אירו (3,055 דולר)] בשנת 2022 יועלה ל-40 אחוז מההכנסה מפנסיה [מוגבל ל-5,727 אירו (6,108 דולר) ] במהלך 2023.

זה ממחיש את האמפתיה של ממשלת מלטזית כלפי אזרחים מלטזים קשישים, ומבטיחה שהם מחויבים במס הוגן ויכולים לשמור על איכות חיים טובה.

1. 1 . רכישת נדל”ן מזכה במלטה והירשם לקבלת תושבות. אתה יכול לעיין במדריך הנדל”ן שלנו למלטה .
2. 2 . לאחר 12 עד 36 חודשים, הגש בקשה לתוכנית ההשקעות של מלטה, שלם את דמי בדיקת הנאותות, הגש ניירת ועבור בדיקת רקע פלילית שהוערכה על ידי INTERPOL, בית הדין הפלילי הבינלאומי ורשויות אחרות.
3. 3 . לאחר 120 עד 150 יום, הרשויות הרלוונטיות יאשרו רשמית אם הבקשה התקבלה ויספקו קבלה מותנית.
4. 4 . לאחר השלמת כל הדרישות, המשקיע והתלויים יקבלו תעודת התאזרחות ויינתנו דרכונים מלטיים.

ציר זמן התאזרחות במלטה

תוכנית תושבות קבע של מלטה לעומת אזרחות על ידי התאזרחות

אמנם אינך יכול לרכוש אזרחות ישירות על ידי השקעה במלטה, אך היתרונות של תוכנית האזרחות המלטזית על ידי התאזרחות הם בשפע בהשוואה לאלו המוצעות רק על ידי קבלת תושבות במלטה. לאחר מתן אזרחות, המשקיעים מחזיקים במעמד של אזרחות כפולה לכל החיים.

ילדים של אזרחים מלטזים גם יורשים אזרחות אוטומטית בדרך של אזרחות מלידה המבוססת על אזרחות ממוצא, מה שאומר שאתה יכול להעביר אזרחות לילדים ולנכדים שלך שנולדו לאחר שהפכת לאזרח מלטזי.

אם אתה עדיין מחליט אם להתחייב לבקשת האזרחות, במקרה גם מלטה מנהלת תוכנית מגורים קבועים.

תוכנית התושבות הקבועה של מלטה (MPRP) מספקת מעמד של תושבות קבע למשקיעים זרים עבור השקעה כשירה נמוכה יותר. תושבות קבע מבוססת על שלוש השקעות מתאימות וניתן לרכוש אותה על ידי:

• רכישת נדל”ן בשווי של לפחות 350,000 אירו (373,000 דולר) [300,000 אירו (320,000 דולר) בדרום מלטה/גוזו] או השכרה של נכס עם הסכם שכירות שנתי של 12,000 אירו (12,800 דולר) [10,000 אירו בדרום (0,000 דולר בדרום) מלטה/גוזו]
• מתן תרומה ממשלתית של 28,000 אירו (30,000 דולר) או 58,000 אירו (62,000 דולר) אם שוכרים או שוכרים נכס במלטה
• מתן תרומה לצדקה בשווי 2,000 אירו (2,130 דולר) לארגון לא ממשלתי הרשום במלטה.

מועמדים מתאימים יכולים לקבל היתרי שהייה קבועים ללא דרישות שהייה מינימליות באמצעות תוכנית היתרי השהייה של מלטה. לתוכנית רזידנסי של מלטה בהשקעה יש מגוון יתרונות, החל מגורים במדינה עם איכות חיים גבוהה ואקלים מדהים ועד ליהנות מהטבות מס משמעותיות.

בחירה בתוכנית מגורים קבועים לא אומר שלא תוכל לרכוש אזרחות מאוחר יותר. התוכנית מספקת מסלול להשגת אזרחות מלטה על ידי התאזרחות לאחר שחיה שם שבע שנים.

משקיעים יכולים להיתקל בקשיים רבים בעת הגשת בקשה לאזרחות או תושבות, וזו הסיבה שמועיל להיות עם מומחה בהישג יד שיעניק לכם סיוע מותאם אישית לאורך כל התהליך.

מומחה יכול לעזור לך עם הדברים הבאים:

• צמצם למינימום את הביקורים שאתה צריך לעשות במדינה המיועדת
• יש מישהו שעובד רק בשמך
• צמצם את הטרחה הכרוכה בהרכבת היישום שלך
• רכשו ידע פנימי מאדם עם ניסיון של שנים בשוק

רכישת נכס מלטה | מדריך השקעה בנכס קניה ומכירה | תושבות מלטה

כיצד אוכל לקבל אזרחות מלטה?

אתה לא יכול לקבל אזרחות מלטה, אבל אתה יכול להיות זכאי לאזרחות של מלטה על ידי התאזרחות לשירותים יוצאי דופן על ידי תוכנית השקעה ישירה. על מנת להיות זכאי להתאזרחות לאחר שלוש שנים, עליך להשקיע השקעה מינימלית של 600,000 אירו (640,000 דולר). אם תשקיעו השקעה של 750,000 אירו (800,000 דולר), תוכלו לצמצם את משך התהליך לשנה אחת. תידרשו לגור במלטה לאורך כל תקופת הזכאות לקבלת אזרחות בהתאזרחות.

מהי התוכנית החדשה של מלטה?

התוכנית החדשה של מלטה מתייחסת למדיניות החדשה והמעודכנת של תוכנית אזרחות מלטה הקודמת על ידי השקעה, שנכנסה לתוקף בתחילת ינואר 2021. התוכנית החדשה מכונה CES, בעקבות תקנות האזרחות החריגות של מלטה (CES) החדשות.

האם יש מבחן שפה לאזרחות מלטזית?

אין דרישת שפה לרכישת אזרחות מלטה או אזרחות מלטה בהשקעה. אם אתה גולה בריטי, קנדי ​​או ארה”ב, אולי תשמח לדעת שאחת משתי השפות הרשמיות של מלטה היא אנגלית, ו-88 אחוז מהאוכלוסייה דובר אותה.

האם אני צריך עורך דין כדי לקבל אזרחות על ידי השקעה במלטה?

אמנם אין תוכנית אזרחות מלטה לפי השקעה כדי להפוך לאזרח מלטה, אבל התהליך שמוביל לזכאות לאזרחות חייב להתבצע על ידי סוכן מאושר ממשלתי. תזדקק לעורך דין שמכיר את אזרחות מלטה ואת דיני המקרקעין.

האם מלטה חברה באיחוד האירופי?

מלטה היא חברה מלאה באיחוד האירופי, ואזרחות במלטה מגיעה עם אזרחות אירופאית, המזכה את הנושאים בחופש התנועה לחיות ולעבוד במדינות החברות באזור שנגן ובאזור הכלכלי האירופי.

האם מלטה נמצאת באזור שנגן?

כן, מלטה נמצאת באזור שנגן, מה שמזכה אזרח מלטזי בעל דרכון מלטי לחופש תנועה ונסיעות ללא גבולות ברחבי אזור שנגן.

כמה עולה אזרחות מלטה?

תוכנית האזרחות המלטזית על ידי התאזרחות אינה מסלול ישיר לאזרחות אלא באמצעות התאזרחות. עלות האזרחות המלטזית כרוכה בהשקעות בהיקף של כ-690,000 אירו (736,000 דולר) [לכל הפחות] עם עלויות נוספות לתלויים. כדי לפרק את זה, עליך לבצע השקעה ישירה שאינה ניתנת להחזר בשווי של לפחות 600,000 אירו (640,000 דולר) אם אתה מגיש בקשה לתקופת מגורים ממושכת של 36 חודשים במלטה או 750,000 אירו (800,000 דולר) לתקופה של 12 חודשים.

עליך גם לרכוש נדל”ן למגורים בשווי של לפחות 700,000 אירו (747,000 דולר) ברפובליקה או להיכנס להסכם חכירה בשווי של לפחות 16,000 אירו (17,000 דולר) לשנה ולהחזיק את ההשקעה שלך למשך חמש שנים לפחות. בנוסף, עליך להעניק תרומה פילנתרופית של לא פחות מ-€10,000 ($10,600).

האם אוכל להשכיר את הנכס שלי במלטה?

אינך יכול להשכיר את הנכס שלך במלטה במהלך דרישת המינימום של חמש שנים, מכיוון שהוא נחשב כמנוגד לכוונתך לשמור על מגורים במדינה.

האם אוכל להעביר אזרחות מלטזית לילדים/נכדים שלי?

כן, חוק האזרחות של מלטה מקיים את הכלל של jus sanguinis (זכות הדם), כך שכל ילד שנולד לאזרח מלטזי הוא אזרח בלידה בזכות המוצא, בין אם הוא נולד במלטה ובין אם הוא נולד מעבר לים. האזרחות יכולה לעבור לילדים ולנכדים. אחד היתרונות המרכזיים של תוכנית האזרחות המלטזית הוא שגם בני משפחתך הקרובים זכאים.

כמה מהר אוכל לקבל אזרחות מלטזית?

עליך להחזיק בתושבות מלטה לפחות 12 עד 36 חודשים לפני שתוכל להתאזרח באמצעות תוכנית האזרחות של מלטה על ידי התאזרחות לשירותים יוצאי דופן על ידי השקעה ישירה.

האם ניתן לשלול את האזרחות המלטזית שלי?

בתנאים ספציפיים, ניתן לשלול אזרחות מלטזית. לדוגמה, אם לא תצליח לעבור את בדיקות הנאותות התקופות של הממשלה, ניתן לשלול את אזרחותך. ניתן לשלול אזרחות מלטזית גם במקרים נדירים אך ברורים, כגון קבלת אזרחות באמצעי הונאה או נסיבות המאיימות על הביטחון הלאומי.

האם מלטה מאשרת ביטקוין?

למלטה יש תקנות מקלות בנוגע לשימוש בביטקוין ובמטבעות קריפטוגרפיים אחרים, אך היא אינה מכירה בביטקוין כאמצעי תשלום עבור תוכנית אזרחות מלטה על ידי התאזרחות או כל תוכנית אחרת של ויזה למלטזית.

האם אני יכול לקנות אזרחות מלטה?

לא ניתן לקנות או לקבל אזרחות מלטה, או לרכוש אזרחות מלטה בהשקעה. עם זאת, אזרחות על ידי התאזרחות אפשרית. בני משפחתך יכולים גם לרכוש אזרחות כאשר אתה זכאי להגיש בקשה לאזרחות באמצעות התאזרחות.

האם אוכל לקבל תושבות במלטה אם אני קונה בית?

ניתן לקבל תושבות במלטה באמצעות רכישת נכס. תוכנית המגורים הקבועים של מלטה (MPRP) המנוהלת על ידי סוכנות הרזידנסי מלטה מאפשרת לאנשים לרכוש תושבות מלטה על ידי השקעה בנדל”ן.

כדי לזכות להיתר שהייה, עליך לבצע השקעה מינימלית של 300,000 אירו (כ-324,000 דולר), לעמוד בדרישות התושבות ולעמוד בשאר הקריטריונים לבדיקת נאותות שנקבעו על ידי התוכנית. ה-MPRP מציע הטבות שונות, כולל נסיעות ללא ויזה בתוך אזור שנגן ואפשרות לגור ולעבוד במלטה.

כמה עולה להשקיע במלטה עבור תושבות קבע?

עלות ההשקעה במלטה למגורי קבע באמצעות תוכנית המגורים הקבועים של מלטה (MPRP) כרוכה בארבע השקעות נפרדות בהיקף של לפחות 110,000 אירו אם שוכרים נכס או 370,000 אירו אם רוכשים נדל”ן.

ארבע ההשקעות כוללות את עלות ההשקעה בנדל”ן, תרומה שאינה ניתנת למימון ותרומה ממשלתית ודמי ניהול. על מנת לשמור על רישיון לישיבת קבע בתוקף, יש להחזיק בנכס הנרכש למשך חמש שנים לפחות, ונכסים מושכרים זכאים מבוססים על הסכם שכירות לחמש שנים.

כמה קשה לקבל אזרחות במלטה?

קבלת אזרחות במלטה יכולה להיות תהליך פשוט יחסית, בתנאי שאתה עומד בזכאות לאזרחות מלטזית. לתוכנית אזרחות מלטה על ידי התאזרחות לשירותים יוצאי דופן על ידי השקעה ישירה (CES) יש מערכת ברורה של דרישות לקבלת אזרחות מלטה על ידי השקעה.

על מנת להיות זכאי לאזרחות כפולה של מלטה לאחר שלוש שנים, עליך להשקיע השקעה של לפחות 600,000 אירו (640,000 דולר). אם תשקיעו השקעה של 750,000 אירו (800,000 דולר), תוכלו לצמצם את משך התהליך לשנה אחת. תידרש לשמור על רישיון שהייה תקף של מלטה לאורך כל תקופת הזכאות לקבלת אזרחות מלטה חדשה.

ההשקעה דורשת גם רכישת נדל”ן או השכרה לטווח ארוך של נכס, תרומה ממשלתית ותרומה לצדקה, בנוסף לדמי הניהול.

מועמדים פוטנציאליים חייבים גם לעבור בדיקת נאותות ולבקר במלטה בשלבים הראשונים כדי להגיש ביומטריה ולקבל את אישור השהייה שלהם. לאחר עמידה בדרישות להגשת בקשת אזרחות מלטה, תוכל להגיש בקשה לדרכון מלטה.

מהי ויזת הזהב של מלטה וכיצד היא קשורה לאזרחות מלטה על ידי השקעה?

ויזת הזהב של מלטה היא מסלול להשגת אזרחות מלטה על ידי השקעה. הוא מציע לאזרחים שאינם באיחוד האירופי את ההזדמנות להשיג תושבות מלטה באמצעות השקעה. תוכנית זו נבדלת מתוכנית התושבות הקבועה של מלטה, המובילה למגורי קבע של מלטה אך לא לאזרחות.

מהן דרישות התושבות עבור מלטה MPRP (תוכנית תושבות קבועה של מלטה)?

ה-MPRP של מלטה דורש מהמועמדים לשמור על מגורים במלטה למשך שישה חודשים לפחות. זהו חלק מדרישות התושבות של מלטה על ידי השקעה, מה שמבטיח שלמשתתפים יש קשר אמיתי למדינה. לעומת זאת, לתוכנית תושבות מלטה לפי השקעה 2023 עשויות להיות דרישות שונות או מעודכנות.

מה כולל תהליך בדיקת הנאותות עבור דרכון הזהב של מלטה?

קבלת דרכון זהב של מלטה כרוכה בתהליך בדיקת נאותות קפדני. על המועמדים להוכיח מקור לגיטימי של כספים, והבקשה עוברת בדיקה יסודית על ידי הרשויות במלטזית. תהליך זה מבטיח שרק אנשים בעלי מוניטין יהפכו לאזרח במסגרת תכנית זו.

אילו צעדים צריכים המועמדים לנקוט כדי להשלים את ההשקעה שלהם באזרחות מלטה לפי השקעה?

על המועמדים לעמוד תחילה בכל דרישות ההשקעה, כולל אולי דמי שכירות של 16,000 יורו או יותר. בעקבות זאת, עליהם להישבע את שבועת הנאמנות למלטה, צעד מכריע לפני מתן אזרחות. בנוסף, מתן העתק מאושר של מסמכים חשובים חיוני בתהליך זה, המציין את השלבים האחרונים לפני שניתן לתבוע שנים ממועד הבקשה לאזרחות.