בנייה ללא היתר היא עבירה פלילית בישראל. כ-150,000 יחידות דיור בנויות ללא היתר כדין, ועוד אלפי בניות בלתי-חוקיות מתגלות בשנה. העונשים: קנסות, הריסה, ולעיתים מאסר.
עונשים על בנייה ללא היתר
| עבירה | עונש |
|---|---|
| בנייה ללא היתר ראשונה | קנס 75,000-300,000 ₪ |
| המשך בנייה לאחר צו הפסקה | עד 6 חודשי מאסר |
| אי-ציות לצו הריסה | עד שנת מאסר |
| קבלן שבנה ללא היתר | כפל קנסות |
הכשרה בדיעבד — האם אפשרי?
בחלק מהמקרים — כן. הכשרה בדיעבד (רטרואקטיבית) אפשרית אם הבנייה עומדת בתנאי תוכנית הבנייה (תב"ע). התהליך: בקשת היתר + קנס + תשלום היטל השבחה. ייעוץ עם עורך דין ומהנדס נדרש.