פטור מס שבח דירה יחידה: התנאים והתקרה

מכירת דירה יחידה יכולה להיות פטורה לגמרי ממס שבח, אם עומדים בתנאי סעיף 49ב(2). מעל התקרה, החלק העודף חייב במס.

בקצרה

שיעור מס השבח ליחיד: 25 אחוזים על השבח הריאלי (סעיף 48א(ב)) (נוסח החוק)
תנאי הפטור: בעלות על הדירה 18 חודשים לפחות, והיא הדירה היחידה במועד המכירה (סעיף 49ב(2)) (כל זכות)
תקרת הפטור: 5,008,000 ש"ח (בתוקף 2024 עד 2027) (כל זכות)
דירה של בן זוג או ילד קטין נספרת במניין הדירות (כל זכות)

בסימולציית בית המשפט של Jus-Tice מתארים את המקרה במשפט אחד וצופים בדיון חי עם שופטת ועורכי דין, בעברית. כלי הכנה, לא ייעוץ משפטי. להתחלת סימולציה.

המידע בעמוד זה כללי ומעודכן למועד הכתיבה, ואינו מהווה ייעוץ משפטי. הסכומים והמועדים נלקחו מהמקורות הרשמיים המקושרים.