העברת דירה במתנה בין קרובים נהנית ממס מופחת, אבל יש לה כללים משלה: מי נחשב קרוב, מה הפטור של הנותן, וכמה שנים המקבל חייב לחכות לפני שימכור בפטור.
בקצרה
- מס רכישה למקבל המתנה: שליש מהמס הרגיל (תקנה 20 לתקנות מס רכישה); קרוב: בן זוג, הורה, צאצא, בן זוג של צאצא, אח ואחות (כל זכות)
- מתנה לקרוב פטורה ממס שבח אצל הנותן (סעיף 62 לחוק מיסוי מקרקעין) (נוסח החוק)
- תקופות צינון למקבל שמוכר בפטור: 3 עד 4 שנים (סעיף 49ו) (נוסח החוק)
- אגרת רישום ההעברה: 44 ש"ח (תעריפי 2026) (הודעת האגרות הרשמית)
מקורות רשמיים
מידע נוסף בנושא
רוצים לראות איך זה נראה בדיון?
בסימולציית בית המשפט של Jus-Tice מתארים את המקרה במשפט אחד וצופים בדיון חי עם שופטת ועורכי דין, בעברית. כלי הכנה, לא ייעוץ משפטי. להתחלת סימולציה.
המידע בעמוד זה כללי ומעודכן למועד הכתיבה, ואינו מהווה ייעוץ משפטי. הסכומים והמועדים נלקחו מהמקורות הרשמיים המקושרים.