נסח הטאבו הוא תעודת הזהות של הנכס, וכל בדיקה של עורך דין מתחילה בו. מוציאים אותו מקוון תוך דקות, ואלה המחירים הרשמיים לשנת 2026.
בקצרה
- נסח אלקטרוני חתום: 18 ש"ח; נסח מאושר: 88 ש"ח; נסח מרוכז לבית משותף: 154 ש"ח; עיון בפנקסים: 85 ש"ח (תעריפי 2026) (הודעת האגרות הרשמית)
- ההפקה בשירות מקוון רשמי, כולל נסח בחותמת אפוסטיל (gov.il)
- איתור גוש וחלקה לפי כתובת: בכלי הרשמי של הרשות לרישום (הרשות לרישום)
מה יש בנסח ומתי מוציאים
הנסח הוא מסמך רשמי עם המידע המשפטי על הנכס כפי שרשום בפנקסי המקרקעין: הבעלים הרשומים, שעבודים, משכנתאות, עיקולים, צווים שיפוטיים והגבלות. המידע נכון ליום ההפקה בלבד.
מוציאים אותו לפני שקונים או מוכרים, לפני כל פעולה משפטית בנכס, וכשרוצים לדעת מי הבעלים הרשום. בדיקה ראשונה נעשית בנסח מקוון ב-18 ש"ח.
איך מזמינים צעד אחר צעד
נכנסים לאתר מקרקעין ברשת, בוחרים סוג נסח, מקלידים גוש וחלקה, ובבית משותף גם תת חלקה. מספר תת החלקה בטאבו אינו בהכרח מספר הדירה בבניין, ומאתרים אותו במוקד 8653 כוכבית, שלוחה 7 ואז 1.
משלמים באתר התשלומים הממשלתי, והנסח מגיע למייל בתוך דקות עם חתימה אלקטרונית מאושרת. הוא רשמי רק בצורה דיגיטלית, לא כשהוא מודפס. את הגוש והחלקה מאתרים לפי כתובת, בחשבון הארנונה או בחוזה.
איזה נסח מתאים לכם
נסח רגיל מלא מתאים לרוב המקרים, כולל קנייה ומכירה. נסח היסטורי כולל גם רישומים שנמחקו, ונדרש כשבודקים את ההיסטוריה של הנכס. נסח מרוכז, 154 ש"ח, נותן מידע כללי על כל הדירות בבית משותף בלי פרטי הרישום המלאים.
נסח מאושר, 88 ש"ח, ונסח בחותמת אפוסטיל משמשים להליכים רשמיים ובחוץ לארץ. בודקים את הנסח מיד עם קבלתו, ואם יש טעות, מגישים בקשה לתיקון בלשכה.
מקורות רשמיים
מידע נוסף בנושא
רוצים לראות איך זה נראה בדיון?
בסימולציית בית המשפט של Jus-Tice מתארים את המקרה במשפט אחד וצופים בדיון חי עם שופטת ועורכי דין, בעברית. כלי הכנה, לא ייעוץ משפטי. להתחלת סימולציה.
המידע בעמוד זה כללי ומעודכן למועד הכתיבה, ואינו מהווה ייעוץ משפטי. הסכומים והמועדים נלקחו מהמקורות הרשמיים המקושרים.